（一）建筑面积的概念

建筑面积，它指的是房屋建筑的水平平面面积，是以平方米作为单位来计算得出的建筑物各层面积的总和数，它包含了使用面积、辅助面积以及结构面积 。

使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。

辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。

建筑物各层之中，存在着墙体、柱等结构，这些结构于平面布置之上所占据的面积被加总起来，此即为结构面积 。

（二）建筑面积的作用

用以计算建筑物占地面积的依据，计算土地利用系数的依据，计算使用面积系数的依据废铁回收找哪家，计算有效面积系数的依据，计算开工面积的依据，计算竣工面积的依据，计算优良工程率等指标的依据 。

2、它还是一项对于建筑工程而言颇为重要的涵盖技术与经济方面情况的指标，借助它能够去进行各个经济指标的计算，像是单位面积造价、人工材料消耗指标这类的 。

3、是编制设计概算的一项重要参数。

设计概算的参数：建筑面积、结构特征。

二、建筑面积计算规则

（一）计算建筑面积的范围

单层建筑物，不管其高度怎样，都按照建筑物勒脚以上外墙外围水平面积来计算。

那单层建筑物当中要是带有部分楼层的话，也是需要去计算建筑面积的，这部分主要说的是厂房、剧院、礼堂里边的部分楼层铝合金回收，就像图里显示的那样，仅仅计算二层以及往上楼层的面积，底层是不再计算面积的，要是车间内为生产干活而建造的单层房间，这样的部分是不再另外去计算建筑面积的。

2．高低联跨的单层建筑物

如需分别计算建筑面积时，

（1）在高跨作为边跨的情形下，其建筑面积的计算方式是，按照勒脚往上两端山墙外表面的水平长度，去乘上勒脚往上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度来进行计算。

（2）当高跨处于中跨的情况时，其建筑物的面积，是按照勒脚往上，山墙外表面之间的水平长度，去乘上中柱外边线的水平宽度来进行计算的。

3．多层建筑物按分层建筑面积的总和计算

（1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。

（2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。

（3）计算多层建筑物建筑面积之际，需留意外墙外边线是否一致，要是外墙外边线不一致，那就得依照分层的方式来计算建筑面积。

如果同一建筑物存在着结构不一样、层数也不一样的情况，那么就应当分别去计算建筑面积。当处于同一建筑物里面的时候，要是有一部分呈现为框架结构，紧接着另一部分呈现为砖混结构，此时就需要分别按照框架结构以柱的外边线，砖混结构通过墙的外边线分开来计算建筑面积。

4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等，以及附属建筑物中有出入口的建筑物，其建筑面积按照其上口外墙（不包含采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积来计算。若人防通道端头出口部分是楼梯踏步，那么其面积按楼梯上口外墙外围水平面积计算。

5．利用深基础做地下架空层，若层高超过2.2m，那么按架空层外墙外围水平面积的一半来计算建筑面积。

6．坡地上面的建筑物，利用吊脚那种形式来做成架空层后加以利用，并且其层高是超过2.2米的，这种情况下，要按照它的围护结构的外围水平面积来进行建筑面积的计算。

凭借斜坡建筑来架设架空层，其层高超出2.2米的那部分，依照维护结构外围去计算建筑面积。

建筑物里面的门厅、大厅，还有穿过建筑物的通道，不管它的高度是怎样的，都依照一层来计算建筑面积，门厅、大厅里面回廊部分按照其水平投影面积去计算建筑面积。

在图书馆的书库当中，含有书架层的情况，应按照书架层来计算建筑面积，而不存在书架层的情形，要依据自然层去计算建筑面积。

9．电梯并，是一种相关设施，提物井属于其中一类，垃圾道有其自身特点，管道井是特定的存在，附墙烟烟囱也在相关范畴内，它们这些，全都按照建筑物自然层来计算建筑面积。

在计算建筑面积时，对于舞台灯光控制室而言按照围护结构外围水平面积，乘以实际层数来进行计算 。

11．位于建筑物内部的技术层，其层高超出了2.2m，依照技术层外围水平面积来计算建筑面积 。

12．存在有柱子的雨蓬，依据柱子外围的水平面积来计算建筑面积，建筑面积等于a乘以b 。

分开来看各个独立的柱子所支撑着的雨罩，是按照其顶部覆盖部分的处于水平状态下的投影面积的一半来进行建筑面积的计算的求建筑面积的公式为建筑面积等于A乘以B的结果除以2 。

在建筑领域里，有柱雨蓬所指的是那种具备两根以及两根以上柱子的雨蓬，当雨蓬被布置在纵横墙交叉形成的拐角之处的时候，雨蓬下方还会另外设置一根柱子，然而它的支点除了主墙之外还有两个，这种情况应该依照有柱雨蓬计算建筑面积，。

13.存在着有柱子的那种车棚，还有货棚，以及站台等等，是按照柱子外围的水平面积去进行建筑面积的计算呀。建筑面积等于a乘以b 。

对于单排柱的那种独立车绷，还有货棚以及站台等，是按照顶盖的水平投影面积的一半来计算建筑面积的，其建筑面积可通过(A×B)/2得出。

突出屋面的，存在围护结构的楼梯间，水箱间，电梯机房等，按照围护结构外围水平面积，计算建筑面积。

第十五项，有突出于墙外的门斗，还有眺望间，其建筑面积是按照围护结构外围水平面积来进行计算的。

就建筑面积计算而言，封闭式阳台、桃廊是按照其水平投影面积来计算的，有挑阳台，它却是按照其水平投影面积的一半来计算建筑面积，要是凹阳台呢，那是按照其阳台净宅面积除去阳台栏板后的一半来计算着建筑面积 。

l如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积＝

(a×b)十(c×d)

/2

替换高清大图

17．对于建筑物墙外存在顶盖以及柱的走廊、檐廊而言，是按照柱之外边线的水平面积去计算建筑面积的；那倘若没有柱的走廊、檐廊，须按照其投影面积的一半来计算建筑面积。

18.存在两个建筑物之间有着围护结构的架空通廊，其建筑面积依据通廊的投影面积来进行计算，而不存在围护结构的架空通廊，它的建筑面积按照其投影面积的一半来计算。

若建筑物内不存在楼梯，设有室外楼梯（涵盖疏散梯），那么该室外楼梯依据每层水平投影面积来计算建筑面积；倘若室内设有楼梯并且设有室外楼梯（包含疏散梯 的情况），此室外楼梯按照每层水平投影面积的一半来计算建筑面积。

有着跨越其它建筑物、构筑物特性的高架单层建筑物，其建筑面积是按照水平投影面积来计算可得的；而对于多层的此类高架建筑物，是按照多层的相关规定来计算建筑面积的 。

（二）不计算建筑面积的范围

构件、配件以及艺术装饰若突出墙面，还有艺术装饰线像栓罩等若突出挂（壁）板 ，这些都需加以强调 。

2.检修、消防等用的室外爬梯。

3.层高在2.2m以内的设备层。

4.深基础架空层仅预留门窗洞口，不作地面及装饰的。

5. 对于没有围护结构的屋顶的水箱问，还有舞台以及后台悬挂幕布、布景之处的天桥，以及挑台 。

6.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

7. 位于地下的人防干、支线，还有人防通道，其中人防通道的端头位置设有竖向爬梯废不锈钢回收哪家好，而在竖向爬梯处设置了口，并且安装了作为安全出入的门 。

8.抗震缝宽度在30cm以上，靠墙烟囱、构筑物有伸缩缝，像独立烟囱、烟道油（水）池、贮仓、圆库等。

9. 位于建筑物内部和外部的操作平台，还有上料台，以及借助建筑物空间来安置箱、罐的平台 。

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